Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz. 446) oraz art. 3 ust. 1, art. 20 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 199 z późn. zm.), w związku z uchwałą Nr XLVI/311/2014 Rady Miejskiej w Żarkach z dnia 7 listopada 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żarki

Rada Miejska w Żarkach stwierdza, że zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żarki, dla obszaru sołectwa Zaborze, zatwierdzonego uchwałą nr XXXIX/264/2014 Rady Miejskiej w Żarkach z dnia 31 marca 2014 r. nie narusza ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żarki, przyjętego uchwałą nr XI/70/2011 Rady Miejskiej w Żarkach z dnia 7 września 2011 r., zmienionego uchwałą Nr XVII/112/2016 Rady Miejskiej w Żarkach z dnia 8 marca 2016 r.

i uchwala 

zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żarki, dla obszaru sołectwa Zaborze, zatwierdzonego uchwałą nr XXXIX/264/2014 Rady Miejskiej w Żarkach z dnia 31 marca 2014 r.

§ 1. 1. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żarki, dla obszaru sołectwa Zaborze, zatwierdzonego uchwałą nr XXXIX/264/2014 Rady Miejskiej w Żarkach z dnia 31 marca 2014 r., zwana dalej zmianą planu dotyczy:
1)     części tekstowej uchwały nr XXXIX/264/2014 Rady Miejskiej w Żarkach z dnia 31 marca 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żarki, dla obszaru sołectwa Zaborze, ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia 15 kwietnia 2014 r., poz. 2436, w zakresie określonym niniejszą uchwałą,
2)    załącznika nr 1 do uchwały nr XXXIX/264/2014 Rady Miejskiej w Żarkach z dnia 31 marca 2014 r. o nazwie „Rysunek planu” stanowiącego część graficzną ustaleń planu w skali 1:2000 - dla terenów o symbolu G2R, G7ZR, G8ZR, G9ZR, G21ZL, G22ZL, G23ZL i G25ZL oznaczonych na załączniku nr 1 do uchwały nr XXXIX/264/2014 Rady Miejskiej w Żarkach z dnia 31 marca 2014 r., w granicach i zakresie określonym na rysunku zmiany planu, o którym mowa w § 1 ust. 2 niniejszej uchwały.

2. Na zmianę planu składają się ustalenia zawarte w treści niniejszej uchwały wraz z załącznikiem nr 1 stanowiącym integralną część niniejszej uchwały – rysunkiem zmiany planu w skali 1:2000, stanowiącym część graficzną ustaleń zmiany planu, sporządzonym na kopii mapy ewidencji gruntów.

§ 2. W uchwale nr XXXIX/264/2014 Rady Miejskiej w Żarkach z dnia 31 marca 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żarki, dla obszaru sołectwa Zaborze, ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia 15 kwietnia 2014 r., poz. 2436, wprowadza się następujące zmiany:

1)    w §1 w ust. 4 uchyla się pkt 6 i pkt 7, 
2)    w §9 w ust. 6 pkt 3 i pkt 4 otrzymują brzmienie:
„3) hotele,  zabudowa agroturystyczna i inne  obiekty  świadczące  usługi noclegowe  -  1 miejsce na 75 m2 powierzchni użytkowej,
4)obiekty sakralne - 1 miejsce na 40 m2 powierzchni użytkowej,”
3)    w §9 w ust. 6 pkt 7 otrzymuje brzmienie:
„7)restauracje, kawiarnie - 1 miejsce na 50 m2 powierzchni użytkowej,”
4)    w §9 po ust. 6 dodaje się ust. 7 w brzmieniu:
 „7.  Wśród miejsc parkingowych związanych z zabudową mieszkaniową wielorodzinną lub z funkcją usługową, o których mowa w ust. 6 ustala się zapewnienie miejsc przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, w ilości nie mniejszej niż:
1)  1 stanowisko – jeżeli liczba stanowisk wynosi 1–15,
2)  2 stanowiska – jeżeli liczba stanowisk wynosi 16–40,
3)  3 stanowiska – jeżeli liczba stanowisk jest większa niż 40.”
5)    w §11 uchyla się ust. 4 i ust. 5,
6)    w §12 w pkt 3 w lit. h uchyla się tiret pierwsze, tiret drugie i tiret trzecie,
7)    w §13 w pkt 3 lit. a otrzymuje brzmienie:

 „a) nakazuje się stosowanie dachów spadzistych o kącie nachylenia połaci :
      - 20°÷45° dla zabudowy zagrodowej i agroturystycznej,
      - 30°÷45° dla zabudowy innej niż zagrodowa i agroturystyczna,”
8)    w §13 w pkt 3 w lit. g uchyla się tiret pierwsze, 
9)    w §14 w pkt 3 w lit. i uchyla się tiret pierwsze, 
10)    w §15 w pkt 3 lit. b otrzymuje brzmienie:
b) dla terenu G1U ustala się kąt spadku głównych połaci dachowych 150 ÷ 450 , a dla pozostałych terenów o symbolu U w przypadku realizacji dachów spadzistych konieczność stosowania kątów spadku połaci dachowych 200 ÷ 450 oraz 200 ÷ 750 w przypadku realizacji dachu mansardowego,

11)    w §15 w pkt 3 w lit. h tiret pierwsze otrzymuje brzmienie:
             „- maksymalna szerokość elewacji frontowej na terenie o symbolu G1U – 90,0 m,”
12)    w §15 w pkt 3 w lit. h tiret drugie otrzymuje brzmienie:
            „- maksymalna szerokość elewacji frontowej na terenach o symbolu G2U÷G5U 
               – 60,0 m.”
 
13)    w §22 w pkt 4 w lit. g uchyla się tiret pierwsze, 

§ 3. Zmienia się załącznik nr 1 do uchwały nr XXXIX/264/2014 Rady Miejskiej w Żarkach z dnia 31 marca 2014 r. o nazwie „Rysunek planu” w granicach i zakresie określonym na rysunku zmiany planu, o którym mowa w § 1 ust. 2 niniejszej uchwały.

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Żarki.
§ 5. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.